1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.8%
福岡市南区
29.5万円/㎡
前年比+13.3%
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ダイナコート野間ガーデン
福岡県福岡市南区野間二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩12分
1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
1,725万円
37.1万円/㎡
794
1,415
2,036
2,657
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,415万円〜2,036万円
30.4万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナコート野間ガーデン
1,480万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 46.47㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,480万円 | 31.8万円 | 4階 | 46.47㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は30.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ダイナコート野間ガーデン 福岡市南区野間二丁目 | 高宮駅12分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.47㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/24 | プレセランス・長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅36分 | 1,080万円 | 24.9万円 | 43.44㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/18 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,450万円 | 26.2万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/03 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,245万円 | 25.7万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/19 | コアマンション西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目 | 高宮駅33分 | 1,550万円 | 30.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/13 | メゾンスコーレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅29分 | 1,180万円 | 24.7万円 | 47.82㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/05 | ライオンズマンション高宮第7 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 1,480万円 | 28.4万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/23 | エステートモアDOUX高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅5分 | 1,430万円 | 34.5万円 | 41.44㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/01 | エステート・モアPANO高宮 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅9分 | 1,050万円 | 27.8万円 | 37.8㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | 皐月マンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅9分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | - | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 1,480万円 | 30.7万円 | 48.16㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンション野間 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅13分 | 1,780万円 | 35.8万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 大橋駅14分 | 1,750万円 | 34.1万円 | 51.29㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/01 | エクレール大橋東 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅8分 | 1,280万円 | 23.9万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/30 | エバーライフ筑紫ケ丘高前 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅7分 | 1,890万円 | 34.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/04 | 新栄アンピール筑紫ケ丘 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅9分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/01 | ロマネスク大橋東 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅6分 | 1,200万円 | 28.1万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | ネオハイツ筑紫丘 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅9分 | 1,980万円 | 38.4万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/16 | トーカンマンション大橋 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅9分 | 2,180万円 | 38.7万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/30 | アンピール花畑 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅59分 | 1,300万円 | 24.3万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション大橋第2 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅6分 | 1,320万円 | 27.1万円 | 48.78㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/22 | エクレール大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅8分 | 2,200万円 | 38.1万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンシャイン大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅8分 | 1,899万円 | 34.4万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/29 | エステート・モア大橋II 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅9分 | 920万円 | 25.2万円 | 36.55㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | メヌエット大橋駅前 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 1,690万円 | 37.5万円 | 45.1㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 朝日プラザ大橋II 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅6分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/02 | トーカンマンション大橋プラザA棟 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅5分 | 1,300万円 | 34.0万円 | 38.26㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 北西 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ロマネスク大橋レディース 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅10分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.36㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2023/07/06 | アンピール第2高木 福岡市南区高木二丁目 | 井尻駅14分 | 1,499万円 | 27.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/09 | 新栄アンピール第2西大橋 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅14分 | 1,350万円 | 24.4万円 | 55.43㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ロワールマンション西大橋 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 1,780万円 | 32.7万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス大橋南第3 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅20分 | 1,598万円 | 30.5万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リバティ西大橋 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅20分 | 1,500万円 | 27.0万円 | 55.53㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/16 | グランドステイツ大橋南 福岡市南区横手四丁目 | 井尻駅19分 | 1,800万円 | 31.2万円 | 57.71㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2023/07/01 | エバーライフ南大橋 福岡市南区横手三丁目 | 井尻駅13分 | 1,350万円 | 25.5万円 | 52.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | ロワールマンションリバーサイド日佐 福岡市南区曰佐五丁目 | 博多南駅30分 | 1,299万円 | 28.4万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.8%下落、福岡市南区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は福岡市南区の平均と比較して7.8%割高です。